Varianty splácení hypotečního úvěru

Jaké jsou způsoby splácení hypotéky?

1) v měsíčních splátkách nejčastěji anuitním způsobem (celková měsíční splátka je po celou dobu splácení stejná, přičemž v počátečním období splácení převažuje podíl úroku, ke konci splácení hypotečního úvěru je naopak vyšší podíl jistiny - úmoru)

2) dále některé banky nabízejí i degresivní (klesající), nebo progresivní (rostoucí) splátky

3) současně s měsíční splátkou hradíte také paušální poplatek za správu, a pokud je sjednáno, tak také pojištění hypotéky

4) banky stanovují sankce za předčasné splacení ve výši ušlých výnosů z úroků, tomuto poplatku je možné se vyhnout, pokud klient splatí úvěr dříve v době změny pevné úrokové sazby (stanovena ve smlouvě - např. pět let)

Jaký způsob preferujete a který si myslíte, že je pro Vás nejlepší?
Setkali jste se i se sankcemi? Například u refinancování? Kterou banku za jakou jste vyměnili a proč?