Druhy hypotečních úvěrů

1) Účelové hypotéky – je zřejmý účel úvěru – bydlení, rekonstrukce atd.

2) Neúčelové hypotéky – tzv. „americké hypotéky“ – nemusíte bance říkat, na co peníze využijete, to je dobré že? Zastavíte nemovitost a za získané prostředky můžete koupit například auto. Tyto úvěry jsou levnější než spotřebitelské úvěry, nicméně jsou dražší než klasické hypotéky.

3) Hypotéka bez dokládání příjmů – některé banky nabízí hypotéku bez dokládání příjmů, nicméně tyto hypotéky jsou v praxi dražší než ostatní a banka je Vám zpravidla ochotna půjčit maximálně 50% až 60% ceny nemovitosti.

4) Kombinovaná hypotéka – hypotéka kombinovaná s investičním životním pojištěním (dříve i s kapitálovým životním pojištěním) – jde o takový typ hypotéky, kdy hypoteční bance splácíte jen úroky a zbytek „splácíte“ (investujete) do produktu IŽP. Tento typ kombinace je tím výhodnější, čím vyšší platíte daně (ušetříte značnou část na daních).

Jaký druh hypotéky je ideální pro Vás? Nebo který máte přímo Vy? Vyhovuje Vám?